買房子交首付手續流程詳解

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買房子交首付手續具體流程

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭。首先買賣雙方要簽署購房協議合同，確認房屋買賣意向，買方需要繳納一定比例的首付款，開發商出具首付款支付憑證給買方，之后雙方帶上相關材料辦理貸款手續，銀行貸款審批完成之后，購房者開始按月償還貸款。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]購房者在交首付時要帶好相關材料，包括夫妻雙方身份證、結婚證、定金收據、戶口本、收入證明等。買房所需要的資金數額巨大，大家在買房時一定要充分考慮自己的經濟情況，根據自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買力，還要根據自己工作生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在簽訂購房協議交納定金之前，挑選房源是很關鍵的一步，實地看房是必不可少的步驟，要對房屋進行實地考察，查看開發商的資質，了解房屋的具體情況。確定房源和開發商達成初步購房意向之后，就進入簽約談判階段，一定要將買賣雙方的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]當前不同城市對于房屋首付比例的規定不同，大家可以根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等，一般是由開發商根據銀行的有關規定辦理貸款手續。如果購買的是二手房，還要辦理產權過戶，要由原房主的名字更換為購房者的名字，產權過